Продаю участок 12 соток в стародачном районе

Продаю участок 12 соток с летним 2-х этажным домом в Одинцовском районе Московской области, стародачное место в районе деревни Жаворонки. 21 км от МКАД.
собственник, семья владеет участком с основания СНТ, где-то с середины 50-х годов. В прошлом садоводческое товарищество Совета министров СССР.
СНТ «Дружба», официальный адрес: Московская область, Одинцовский район, деревня Малые Вязёмы.
38-й километр Можайского шоссе, перед заправкой ОРТК направо около 1 км. От станции Жаворонки или Дачная 15-20 минут пешком.
На участке уже почти нет плодовых деревьев, зато есть летний обще поселковый водопровод, электричество и что самое главное магистральный газ. Вдоль участка идёт линия Московской городской телефонной сети МГТС (можно легко подключиться), кроме того можно подключиться к оптиковолоконному кабелю РОСТЕЛЕКОМА (интернет + телевидение), подключение до дома бесплатно.
Участок № 103, расположен на пересечении 2-й линии с внутри поселковой дорогой, соединяющей 1-ю, 2-ю, 3-ю и 4-ю линии. Удачное расположение, так как непосредственная граница только с двумя соседями, можно сделать два заезда на участок и при желании, разделить его на два.
Очень хорошие и солидные соседи. В посёлке хорошие дороги, круглосуточная охрана, магазин, клуб, детская площадка, футбольно-волейбольная площадка, площадка для баскетбола и настольного тениса. Много семей живет круглогодично.
Дом дощатый (типа сборно-щитового) на ленточном фундаменте, пригоден только для летнего проживания, нуждается в ремонте. В доме печь, на автономном капитальном фундаменте (печь требует перекладки). В конце участка хозпостройки. Или обменяю на квартиру в Москве, Севастополе или Ялте.