Дом в полуразрушенном состоянии 27 м2 на участке 8 соток в центре города

Продаю квартиру 27 кв. м на участке 8 соток в центре города. Дом в полуразрушенном состоянии, требует капитальный ремонт. Людям с руками это не помеха.
Преимущества:
1 Газ, электричество, летняя вода- все подведено к дому.
2 Дом немецкой постройки, обложен кирпичом.
3 отдаленность от дороги, чистый воздух, посажены садовые деревья.
4 Земля и квартира в собственности.
5 Документы готовы для продажи.
6 Возможен торг.