Сдам квартиру в центре ВИЗа с одной закрытой комнатой

Сдаю квартиру с одной закрытой комнатой (для проживания предоставляется удобная квадратная комната 12 кв.м.). Квартира теплая, уютная, чистая ( 2-комнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном теплом 9-эт.доме на 6 этаже в центре ВИЗа ), во 2-ой комнате никто не живет. Только что в квартире сделан косметический ремонт с установкой новых окон, дверей и полной замены всей сантехники ( унитаз, ванна, новый кафель, трубы, смесители).Для проживания есть все необходимое: в комнате новый диван-книжка, новый шкаф, есть стенка, телевизор, на кухне холодильник, микроволновка, кухонный гарнитур, обеденная зона, вся необходимая посуда, в ванной стиральная машина -автомат. У квартиры одна хозяйка, вторую комнату сдавать не будет, сама там не живет, поэтому комнатой можно пользоваться как отдельной небольшой 1-комнатной квартирой. Комната сдается гражданам РФ, тихим, аккуратным и добросовестным. Стоимость в месяц 12 000 руб.+ сумма из квитанции на коммунальные услуги (примерно 3600 руб. зимой, 2500 руб летом).